Por Alexandria Abramian
5 de abril 2025
Con electrodométicos con wifi y activación por voz que se vuelven demasiado inteligentes, las viviendas analógicas sin aplicaciones atraen de repente a los compradores más selectos de Los Ángeles. Bienvenidos a su nueva "casa tonta".
La tecnología de vanguardia solía ser un servicio residencial de rigor en cualquier propiedad de ocho cifras, junto con sofisticados gimnasios en casa, piscinas de borde infinito y garajes para 12 coches. Cada vez es más difícil encontrar un refrigerador, una tostadora o una luz LED que no tenga wifi o activación por voz. Pero las casas con tecnología de punta están cayendo repentinamente en desgracia, ya que los propietarios de viviendas de alta gama se apresuran a restablecer sus contraseñas para escapar de la industria de la domótica, valorada en 100,000 millones de dólares.
“Así como el movimiento de artes y oficios fue una reacción contra la industrialización, ahora estamos experimentando una reacción contra el hogar inteligente. La gente busca lugares más manuales y sencillos para vivir”, afirma el diseñador de interiores Jamie Bush, quien ha trabajado en algunas de las residencias arquitectónicas más icónicas de Los Ángeles para directores de estudios, celebridades y titanes de la tecnología.
Si bien celebridades como Sofía Vergara fueron en su día las principales defensoras de los hogares inteligentes (la actriz de Modern Family contaba con entusiasmo cómo controlaba la seguridad, los electrodomésticos y los sistemas multimedia de su casa desde su teléfono), la luna de miel con los hogares digitales ahora se enfrenta a la realidad de interfaces ininteligibles, actualizaciones interminables y contraseñas olvidadas.
"No encontraban ni un solo interruptor de luz en toda la casa", comenta Carrie Livingston, diseñadora de interiores de Beverly Hills, sobre un amplio ático que le encargaron renovar. Sus clientes habían heredado el sistema de automatización Crestron del anterior propietario, que controlaba la iluminación del techo, las paredes y las mesas en función del movimiento dentro de las habitaciones. "La esposa se quejaba de que cada vez que se levantaba por la noche, su marido veía su camino iluminado mientras iba de la cama al baño", cuenta Livingston, quien ha trabajado con clientes como Ralph Lauren, Gwyneth Paltrow y Dasha Zhukova. "Otras veces, entraba en una habitación a oscuras donde las luces no se encendían por mucho que agitara los brazos". Resultado: Livingston desmanteló todo el sistema e instaló interruptores manuales en todas partes, una reforma compleja que costó más de 100.000 dólares. De igual manera, Bush relata una renovación reciente que incluyó «una cocina con una mesa de comedor empotrada que sube y baja desde la encimera hasta la altura del comedor mediante un sistema hidráulico. Pero para hacerlo, se necesita una contraseña. De lo contrario, la mesa no se moverá».
Presentamos la casa tonta. "Hemos presenciado un aumento en el interés por las casas de baja tecnología y sin tecnología", dice Matt Witek, agente inmobiliario de Compass. "Los compradores buscan casas que ofrezcan autosuficiencia, resiliencia y un refugio lejos de los estilos de vida tecnológicos". Entre sus propiedades actuales se encuentra una casa de nueva construcción en Los Ángeles, aislada de la red eléctrica, que prescinde de todos los sistemas inteligentes en favor de una alineación solar estratégica para la calefacción y refrigeración pasivas, así como muros de contención de tierra para la regulación natural de la temperatura. Las características de baja tecnología y sin automatización también se han convertido en un atractivo atractivo entre las casas históricas de Hollywood, como un complejo recientemente puesto a la venta en Santa Monica Canyon, valorado en 14,5 millones de dólares, que cuenta con una casa de huéspedes de dos plantas que antiguamente era un granero original de la finca de Leo Carrillo.
Algunos de los mayores defensores del hogar no digital son los propios líderes de empresas tecnológicas. Uno de los proyectos recientes de Livingston para el expresidente de CrowdStrike, jefe de ventas globales, buscaba la menor tecnología posible en casa para su familia ensamblada con seis hijos. Diseñó una sala multimedia repleta de libros, juegos de mesa y un Corvette clásico que convirtió en una mesa de billar. «Hacer el espacio menos digital y más táctil ayudó a garantizar que la familia se reuniera allí y lo usara».
Este cambio está inspirando un renovado interés por los accesorios para el hogar pre-internet. Empresas de nicho como Forbes & Lomax, con sede en el Reino Unido, que diseña y fabrica interruptores manuales con precisión histórica por más de 800 dólares cada uno, se han convertido en las favoritas del diseño moderno. «Los clientes quieren un botón real que se active, para que se sienta el clic», afirma Bush.
Los compradores de vivienda buscan cada vez más un refugio de la sobrecarga digital. “Hubo una época en que atraer a un comprador de alto nivel significaba tener pantallas planas en casi todas las habitaciones, incluidas las áreas exteriores. Sin embargo, en el mercado actual, tan automatizado, el exceso de tecnología puede ser un gran desincentivo”, afirma Gillian Flynn, agente inmobiliaria de Pacific Sotheby’s, quien recientemente vendió una casa de campo estilo Craftsman de 1912 en Cardiff-by-the-Sea, un tranquilo pueblo costero en el norte del condado de San Diego que ha atraído a propietarios como Emily Ratajkowski, Jon Foreman de Switchfoot y el surfista profesional Rob Machado. “Preparamos la casa sin televisores. Ahora mismo, los compradores más exigentes valoran cosas como duchas exteriores, vistas del atardecer y elementos arquitectónicos originales, no sistemas de aire acondicionado activados por voz”, dice Bush. “Al construir una casa, siempre buscamos algo que dure más allá de nosotros, no algo que se vuelva técnicamente obsoleto en siete años”.
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